2022 2023 서울 역세권 청년주택 공고가 나왔습니다. 역세권 청년주택은 지하철 역 주변의 청년들을 위한 주택입니다. 일반적으로 저렴한 임대료와 저렴한 전세가능가로 인기가 많습니다.
일반 주택과는 달리 전세로 임대할 수 있기 때문입니다. 역세권 청년주택은 지하철 역과 가까운 곳에 위치하기 때문에 교통 편의성이 좋습니다.
역세권 청년주택은 저렴한 가격과 저렴한 전세가, 그리고 지하철 역과의 가까움으로 인해 교통 편의성이 좋은 장점이 있습니다. 일반적으로 역세권 청년주택은 지하철 1~2분 정도 거리에 위치하기도 합니다. 이는 출근과 같은 일상적인 교통에 있어서 편리합니다.
2022년 2차 역세권 청년주택은 2022년 12월 21일, 입주자모집 공고를 발표했습니다. 무주택 청년 및 신혼부부 계층을 대상으로 역세원 서울 청년주택을 공급하며, 입주자 모집공고일이 청약자격의 판단 기준일이 되며, 아래의 신청자격 조건 역시 해당일을 기준으로합니다.
2022 2023 서울 역세권 청년주택 임대기간 및 조건
청년계층
- 임대기간 2년, 재계약 2회 가능하며, 입주자격 충족 시 최장 6년 거주가능
- 시중 시세의 30~50% 수준의 임대보증금 및 임대료로 거주가능
| 자격구분 | 1순위 | 2순위 |
| 임대조건 | 시중시세 30% | 시중시세50% |
신혼부부계층
- 임대기간 2년, 재계약 최대 4회 가능하며, 입주자격 충족시 최장 10년 거주가능
- 무자녀 6년, 자녀 1명 이상 10년까지 거주가능
| 자격구분 | 월평균소득 50%이내인 자 수급계층(수급자, 보호대상 한부모가족, 차상위계층 포함) | 월평균소득 70%이내인 자 (배우자 소득 있는 경우 90% 이하) |
| 임대조건 | 시중시세 30% | 시중시세50% |
2022 2023 서울 역세권 청년주택 신청자격
역세권 청년주택에 신청하는 모든 신청자와 신청 세대원 전체가 자동차를 소유하지 않아야 하다는 조건이 있습니다. 만약 이러한 조건을, 이를 위반 시 당첨취소, 계약해지와 퇴거조치까지 일어나니 주의해야합니다.
청년유형
청년유형은 만 19세이상부터 만 39세이하이며, 직장 재직여부 무관하나 순위별 소득요건이 충족되어야합니다. 또한 대학생 및 취준생도 청년분야로 지원이가능합니다.
- 청년기준 충족(19~39)
- 무주택자
- 소득 기준
- 자산기준
- 자동차 미소유
청년유형 소득 및 자산 기준
신혼부부
역세권청년주택 신혼부부 유형은 신청자격 및 임대조건에 따라 신혼부부1, 신혼부부2 두가지 유형으로 나뉘는데요. 이번 역세권청년주택은 신혼부부1 유형을 대상으로만 예정되어있습니다. 신혼부부1 유형은 은 (예비)신혼부부 등을 대상으로 시중시세 30%~50% 수준으로 거주할수 있는 임대주택 유형입니다.
- 공고일 현재 혼인 7년 이내(2015. 12. 22. ~ 2022. 12. 21.)인 사람 (혼인신고일을 기준으로 하고 재혼포함)
- 예비신혼부부 공고일 현재 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람
- 한부모가족 만 6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족 (2015.12.22. 이후 출생 자녀 및 태아)
- 6세 이하의 자녀가 있는 혼인가구
- 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구(2015.12.22. 이후 출생한 자녀 및 태아)
신혼부부 소득 및 자산 기준
월평균 보수월액 확인방법 (바로가기)
월평균 보수월액은 국민건강보험의 직장보험료 조회를 통해 조회가능합니다. 직장인외에 여러 조건의 월평균소득액 확인 조회는 바로가기 페이지를 참고하세요.
- 국민건강보험 홈페이지 접속 및 로그인
- 개인민원 탭 클릭
- 보험료 조회, 신청 클릭
- 직장보험료 조회 선택
- 평균보수월액 확인하기
역세권 청년주택 공급 단지 수
이번 2022 2023 서울 역세권 청년주택 공고의 공급단지 수는 총 21개 단지 534세대로 발표되었습니다. 신규공급는 499세대이고, 특별공급 5세대, 일반공급 494세대로 구분됩니다 .
신규 공급되는 곳은 포레나 당산, 선정릉역 모아엘가 퍼스트홈, 동대문구 하트리움, 서대문구 스타타워 등등이 있으며, 재공급단지는 어바니엘 위드 더 스타일, 천호역 한강리슈빌, 등촌역 엘크루 등이 있습니다.
역세권 청년주택 청약 신청일정
청약 신청기간
2022 2023 서울 역세권 청년주택 청약 신청기간은 2023.1.11(수) 오전 10시부터 청약신청 접수를 시작하며, 2023.1.13(금) 오후 5시에 마감될 예정입니다. 인터넷 및 모바일로만 신청 가능하다고합니다. 별도의 오프라인 접수처는 없습니다.
서류접수 일정
2022 2023 서울 역세권 청년주택 서류심사 대상자 발표일정은 2023.1.20(금) 으로 예정되어있습니다.
서류심사 대상자 서류제출기간 2023.1.25(수) ~ 2023.1.30(월) 이며, 우편접수를 통해 서류를 제출합니다. 분실 방지를 위해 가급적 등기를 사용하는게 좋겠습니다.
서류 심사 대상자가 아닌경우는 서류 제출기간에 서류를 제출하더라도 전혀 고려대상이 아니니, 서류제출기간 내에는 서류심사 대상자분들만 서류를 제출하는것은 권고하고있습니다. 아마, 대상자가 아닌데도, 종종 접수하는 사례가 발생해서 그런것으로 보입니다.
당첨자 발표일정 및 계약 기간
당첨자발표일 : 2023.5.3(수)
계약기간 : 2023.5.17(수) ~ 2023.5.19(금) 10:00~ 17:00
2022 2023 서울 역세권 청년주택 입주예정일
2022 2023 서울 역세권 청년주택 입주예정일은 2023년 5월에서 7월 사이로 예정되어있습니다.
신규공급단지 입주일 예정 일정
- 신규공급 : 2023년 6월 ~ 7월
- 입주(예정)일은 준공일자 및 시공사 사정에 따라 일정이 조정될 수 있으며 계약체결 후 별도 상세 안내예정
- 잠실센트럴파크는 2023년 7월 이후 입주 가능
재공급단지 입주일정
- 재공급 단지 : 2023.05.26.~ 2023.06.25
- 세대 하자점검 등으로 일정이 조정될 수 있으니 참고하시기 바랍니다
마무리
2022 2023 서울 역세권 청년주택은 주변 공기가 좋고, 주변 상권이 활기차기 때문에 일반 주택과 비교해서 생활 편의성이 높은 경우가 많습니다. 지하철 역 주변에는 쇼핑, 식당, 카페 등의 상권이 있기 때문입니다.
하지만 역세권 청년주택도 일반 주택과 같이 가격이 상승할 수 있고, 일반적인 주택과 마찬가지로 전세가가 높은 경우가 있습니다. 이러한 점을 고려해서 역세권 청년주택을 선택하는 것이 좋습니다.
그리고 역세권 청년주택은 일반 주택과 달리 전세가가 높은 경우가 있기 때문에, 전세가가 저렴한 경우를 찾아보는 것이 좋습니다. 또한 역세권 청년주택은 일반 주택과 달리 전세로 임대할 수 있기 때문에, 전세를 선호하는 사람들에게는 좋은 선택일 수 있습니다.